购房需缴纳哪些费用？
发布日期：2017-08-29
房价直线上涨的今天，购房时除了准备房款，还要准备另外一笔费用，缴纳各种税及其他，具体有哪些呢？
1.契税
通常与首付款一起缴纳，由开发商代收，并开具发票。
个人购买90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%征收契税；
144平方米以下的普通住宅按1.5%征收契税；
超过144平方米的普通住宅按3%征收，非住宅按4%征收。
2.印花税
一般跟首付一起缴纳，按0.05%征收。房屋维修基金购房总价的2%-3%。具体由各地自行规定。
3.产权登记费
即办理房产证等所需缴纳的费用。
4.交易手续费
购房总价的0.5%，买卖双方各缴纳0.25%。
5.其它
如果办理按揭，还需要发生评估费（购房总价的0.2%-0.5%）、保险费（购房总价乘以贷款年限乘以0.1%再乘以50%）、公证费（贷款额乘以0.03%）、抵押登记费等。
