镜湖区华亿国际购物中心（扩建工程）三至五层、七层租金评估采购项目

镜湖区华亿国际购物中心（扩建工程）三至五层、七层租金评估采购项目已具备采购条件，现公开邀请具备条件的供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称：镜湖区华亿国际购物中心（扩建工程）三至五层、七层租金评估采购项目

1.2采购项目编号：ACH-DQ-FW-20260624

1.3采购人：安徽质子资产管理有限公司

1.4资金落实情况：已落实

1.5项目概况：本项目针对镜湖区华亿国际购物中心（扩建工程）三至五层、七层物业的整体租赁需求开展租金评估工作，全面掌握标的物业区位条件、周边同档次商业租赁市场行情等核心信息，通过多维度租金数据测算、同类项目对比分析形成客观公允的评估结论，为标的物业后续招商定价、租赁方案制定或相关运营决策提供专业数据支撑与参考依据。

1.6成交供应商数量：☑一家      □____家（适用于框架协议采购第一阶段）

2 采购范围及相关要求（服务）

2.1采购范围：报告内容包括但不限于：概述（含评估目的、评估范围、评估方式、时间安排）、项目物业实际运行状态分析、公共区域服务现状说明、周边同档次商业物业租赁服务内容及价格水平梳理、标的物业与市场可比项目的差异分析、最终租金评估结论。

2.2服务期限：项目评估期

2.3服务地点：芜湖

2.4质量要求或服务标准：通过多维度租金数据测算、同类项目对比分析形成客观公允的评估结论，为标的物业后续招商定价、租赁方案制定或相关运营决策提供专业数据支撑与参考依据。

3 供应商资格条件

3.1资质要求：（1）基础主体资质具备境内独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围覆盖资产评估相关业务（2）取得国家资产评估资格管理机构批准的资产评估资格（3）资产评估机构和资产评估师年检合格，且连续三年无违规记录（4）有能正常开展业务的资产评估师，其中合伙制机构不少于5名，公司制机构不少于8名，且连续三年评估业务收入在100万元以上（5）未同时承担被评估项目的清产核资、财务审计、财务顾问业务

3.2财务要求：无

3.3业绩要求：业绩配套要求近3年需有商业综合体类租金评估的同类项目业绩，可提供对应项目合同证明材料

3.4信誉要求：信用与合规要求未被列入“信用中国”、中国政府采购网的失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信名单，近3年无不良执业记录

3.5主要人员要求：人员配置要求项目负责人需持有注册房地产估价师或注册资产评估师执业资格，且在本机构完成注册备案，核心评估团队需具备2年以上商业地产租金评估从业经验

3.6其他要求：无

3.7本项目不接受联合体。

4 询比文件的获取

4.1获取时间：2026.6.26-7.2

4.2询比文件售价：免费

4.3获取方式：电子邮件

5 响应文件提交截止时间

2026年7月2日17:00前

6 响应文件提交地点

6.1提交地点：安诚控股前台

6.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

7 发布公告的媒介

本次谈判公告在安诚控股官网上发布

8 联系方式

采购人：安徽质子资产管理有限公司

地址： 合肥市包河区高速时代广场G1栋

联系人：赵琼、陈静婷

联系电话：19956021848、18655163422

电子邮箱：492433292@qq.com、apple1787@126.com